不動産クラウドファンディング会社(以下「事業者」)とは、オンライン(ネット)を通して事業者が投資している物件を会員に紹介し、会員から投資に不足している資金を小口で集め、事業者が代表して実際に不動産投資を行うサービスです。

会員が投資に必要な資金は1口1万円と不動産としては極めて小口な金額で済むため、リスクを最小限にでき不動産投資の第一歩としてはハードルが非常に低く、取り組みやすいというのが一番のメリットといえます。 また、事業者の会員は事業者から物件の紹介を受けますが、実際に投資をする物件は自分で選ぶことができるところも魅力です。

数ある中からどの不動産クラウドファンディング事業者を選べばいいかは「物件案件数の多さ」「募集口数の多さ」に着目してください。人気の案件はすぐに埋まってしまうケースも多く、物件案件数が少ない会社はせっかくの投資機会を損失してしまう事があります。毎年数十件以上の多数の案件募集を募る会社もあれば、不人気の会社では1年間の新規案件数が0件という場合もあるようです。

また、現在は不動産クラウドファンディング自体の人気が非常に高いため、せっかく会員登録しても投資に応募する事なく終わってしまう事もあるので、まずは案件数が多く募集口数も十分ある会社を選びましょう。